Over ons

 

Met meer dan 20 jaar ervaring in de onroerendgoedbranche aan de Costa del Sol, Costa Blanca en op Ibiza zijn wij zeker geen onbekenden in de wondere wereld van het Spaanse vastgoed. Wij hebben in die jaren ongeveer 100 transacties mogen begeleiden, van de aanschaf van kleine vakantieappartementen via vrijstaande huizen tot het verkoopklaar maken van zeer riante strandvilla's. Wij zijn úw aankoopmakelaar, dus staan klaar voor ú. En daarnaast kunnen wij in Nederland u al volledig wegwijs maken met betrekking tot het aanschaftraject en de daarbij komende juridische- en fiscale stappen. 

U bent bij ons in vertrouwde handen. Onze kennis en kunde zetten wij met ons team in om u honderd procent te begeleiden van eerste gesprek tot ondertekening bij de notaris in Spanje. En zelfs daarna kunnen wij u nog helpen met inrichting, verbouwingen of verhuur van uw pareltje aan de één van de prachtige Costa's die Spanje rijk is. Of natuurlijk een van de eilanden.

 

Wij begeleiden u volledig en brengen u in contact met de allerbeste, door ons streng geselecteerde makelaars, advocaten en adviseurs, door heel Spanje. 

 

 

We kennen de weg

 

Wij begrijpen als geen ander dat u vaak niet weet waar u moet beginnen en wat u allemaal te wachten staat bij de oriëntatie en aanschaf van een woning in het buitenland. Zoals gezegd zijn wij volledig op de hoogte en hebben voor u een aankoopguide ter beschikking met daarin een kraakhelder stappenplan wat u kunt verwachten. 

Natuurlijk heeft iedereen zijn eigen plannen voor het gebruik van zijn appartement of huis in Spanje. Wij kunnen u ook daar volledig over informeren, bij voorbeeld wat de (fiscale) voorwaarden zijn bij het verhuren van uw pand. Of wilt u al weten welke belastingen u dient te betalen als u te zijner tijd weer wil verkopen? Wij en onze partners weten er alles van.

Ook kunnen we u bijstaan in het volledige financieringstraject in Spanje, in samenwerking met onze Nederlandse adviseurs aldaar.

 

 

 

Wat kosten we?

 

Ook hierin zijn we graag helder. 

Voor onze begeleiding betaalt u € 995,- ex btw. U krijgt van onze alle informatie en u wordt door ons, nadat u voldoende bent geïnformeerd, doorverwezen naar onze aangesloten en streng geselecteerde makelaars in de door u gewenste regio.

Daarnaast zijn wij een persoonlijke coach die u de hele transactie, van eerste intake tot inrichting bijstaat en waarop u altijd een beroep kan doen, ook na het doorverwijzen naar de desbetreffende makelaar.

Doen wij samen een aankooptransactie? Dan krijgt u de € 995,- ex btw weer van ons terug. Wel zo eerlijk.

 

 

Onze makelaars voeren in samenspraak met ons namens u de onderhandelingen in het aanschafproces. In bijna alle gevallen is gebleken dat onze fee ruimschoots werd terugverdiend door de onderhandeling over de aanschafprijs. In de meeste gevallen bent u dus goedkoper uit ons in te schakelen!

 

U krijgt allereerst een uitgebreid intakegesprek waarbij u uw wensen duidelijk kunt maken. Dit kan gewoon bij ons op kantoor in Nederland of bij u thuis, indien dit gewenst is. 

 

Daarna gaan we samen het aankooptraject in, wat wil zeggen dat wij samen op zoek gaan naar uw ideale pand in Spanje. Vanwege onze contacten hebben wij een database van meer dan 30.000 woningen die te koop zijn in Zuid-Spanje, alsmede vele nieuwbouwprojecten aan de kustlijnen van de diverse andere Costa's in Spanje.

 

U wordt door ons uitgebreid geïnformeerd over uw rechten en plichten die komen kijken bij de aanschaf van vastgoed in Spanje. U dient bij voorbeeld te beschikken over een Spaanse bankrekening, u dient een NIE-nummer te hebben en wederom kunnen wij u begeleiden in het verkrijgen daarvan, in samenwerking met diverse gerenommeerde advocaten-en notariskantoren in Spanje en soms zelfs in Nederland via de ambassade.

 

Altijd wordt een vooronderzoek gedaan naar alle eigendomsaktes en vergunning van eerste bewoning, om teleurstelling te voorkomen. Dit gebeurt door een van onze aangesloten Nederlandse experts. U wilt tenslotte zeker zijn dat uw droompand over alle juiste dokumentatie beschikt en alles wettelijk goed geregeld is met provincie en het rijk.

 

Voor alle andere wensen kunt u contact met ons opnemen. wilt u uw vastgoed via ons in de markt zetten? Heeft u een pand geërfd in Spanje en benieuwd naar de te betalen belastingen alvorens te verkopen? Heeft u de wens een grondstuk te kopen en op zoek naar een goede architect?

Neem contact met ons op. Wij maken samen met u een plan.

 

Waarom kiest u voor Aankoopteam Spanje?

 

* Unieke formule als enige zijn wij onafhankelijk verzamelpunt en adviseurs voor aankoop van vastgoed in heel Spanje;

 

* Wij werken per opdracht exclusief voor ú als opdrachtgever en niet zoals vele Spaanse makelaars ook voor de verkopende partij;

 

* Wij zijn onafhankelijk en aan geen enkel Spaans makelaarskantoor of ontwikkelaar verbonden;

 

* Ons inschakelen is optimaal resultaat behalen. Wij zijn ervaren marktkenners en onderhandelaars;

 

* Ruim 20 jaar ervaring met aanschaf, verkoop, verhuur en verpachting van onroerend goed in Spanje. Vele referenties aanwezig.